最近的樓市交易中，雖然貴價樓的交易指數淡靜，細價樓市卻普遍滿認，市區單幢細價單位不乏買家承接。以北角建華花園高層C室一房戶為例，該單位的實用面積為398方呎，最終以675萬元售出，呎價16,960元。而北角建華花園相隔不足一周的時間內，一個同等面積中層B室，則以685萬元，升約4%價錢易手。相信市面對細價樓的需求仍大，估計仍不乏看中細價樓的人，同時間亦是買少見少的單位數量。由仲量聯行的《住宅銷售報告》指出，本年度的施政報告其中一項房屋措施，為放寬對市民按揭保險樓價上限，此舉將提升買家的購買意慾，令到細價樓的需求大大提升，同時出售此類型的單位不多，故出現供不應求的情況。